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Jun 23, 2023

チャタヌーガのアパート、小売開発業者がサウスサイドのエウレカ・ファウンドリー用地を買収へ

過去10年間、テネシー大学チャタヌーガキャンパス近くのアパート、オフィス、その他の商業プロジェクトを購入・建設してきたチャタヌーガの開発会社が、南へ移転しつつある

過去10年間、テネシー大学チャタヌーガキャンパス近くのアパート、オフィス、その他の商業プロジェクトを購入・建設してきたチャタヌーガの開発会社は、最新の活性化プロジェクトのためにダウンタウン近くの鋳造工場用地を購入する計画で南へ拠点を移している。

リバーサイド・デベロップメントは月曜日、121年間の操業を経て閉鎖に向かっているユーレカ・ファウンドリの敷地を購入する契約を結んだと発表した。 リバーサイド開発社のクリス・カーティス社長は、レジー・ホワイト通り1601番地にある7.5エーカーの鋳造工場について語った。 鋳造工場が閉鎖された後は、さまざまな新しい開発が行われる可能性があります。

チャタヌーガのダウンタウンでは、カーティス氏はすでにUTC近くのダグラス・ハイツとエッジの集合住宅、そして南部最大の自動販売機サプライヤーであるファイブ・スター・フード・サービスの本社などを購入または開発している。 リバーサイド デベロップメントは、南東部全域で小売店、集合住宅、複合用途の商業用不動産の建設や再開発も行っています。

月曜日にはチャタヌーガの建設業者および開発業者と連絡が取れなかったが、ニュースリリースの中で同氏は、ユーレカ鋳造所の敷地を購入することに合意しており、歴史ある鋳造所だけでなく、この地域の隣接する土地の計画も策定していると述べた。

「私たちはチャタヌーガのサウスサイドの中心部を変える機会に興奮しており、このプロジェクトの一環として鋳物工場の歴史に敬意を表できることを光栄に思います」とカーティス氏は語った。 「これら 2 つの隣接する敷地を組み合わせることで、幅広い開発の可能性が生まれます。」

Eureka Foundryのオーナーらは先週、残りの従業員41人に対し、9月末までに鋳造工場を閉鎖し、従業員を解雇すると通告した。

Eureka Foundry は 1902 年に設立され、4 世代にわたり同じファミリーであり続けています。 ダクタイル鋳鉄およびねずみ鋳鉄の鋳造事業は、エウレカが以前のロス・ミーハン鋳鉄工場を引き継いだ 1980 年以来、現在のサウスサイドの敷地で行われています。

老朽化した鋳造工場を収容する建物の一部は 1920 年に建設されたもので、鋳造工場の所有者らは、施設の維持コストが高すぎて他の金属鋳造および鋳造事業との競争力を維持できないことが判明したと述べた。

家族経営の会社の4代目社長であるフレッド・ヘツラー・ジュニア氏は、彼と彼の兄弟たちは事業の買い手を見つけることができなかったが、リバーサイド・デベロップメントへの不動産の売却がすぐに完了することを望んでいると語った。

ヘツラー氏は月曜の電話インタビューで、「われわれは事業の買い手を見つける努力を尽くした」と語った。 「先週、鋳物工場を閉鎖する計画について話したときは、誰にとっても非常に困難な日でした。私はそれをするのは嫌いですが、それは必要なことです。」

Eureka Foundry はチャタヌーガでこの種の家族経営の鋳物工場としては最古ですが、南ピッツバーグの調理器具メーカー Lodge Manufacturing は 1896 年から鋳鉄調理器具の鍛造を行っています。

ハミルトン郡の財産記録によると、この場所にある元の鋳物工場は 39,397 平方フィートで 1920 年に建てられ、現在、敷地内のすべての建物の合計平方フィートには 215,958 平方フィートの建物が含まれています。

敷地はネイキッド リバー ブリューイングの隣、フィンリー スタジアムとファースト ホライゾン パビリオンのすぐそばにあります。

Dave Flessner ([email protected] または 423-757-6340) までご連絡ください。